| 間取り |
5DK |
| 土地面積 |
102.14㎡（約30坪） |
| 建物面積 |
1階：20.10㎡(車庫 シャッター付)
2階：55.35㎡ 3階48.74㎡
（合計124.19㎡） |
| 価 格 |
3,680万円（仲介） NEW価格！
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西高島平駅前の歩道橋を渡った西側は、区画整理がされた閑静な住宅地です。戸建てが並ぶ街並みは落ち着きを感じます。近くには、区から土地を借り作物を育てる区民農園が点在しており、のどかな風景を垣間見ることができるでしょう。
また歩いて5分ほどの所には、区立美術館、郷土資料館等があります。そこからまた足をのばすと、奈良、鎌倉に次ぐ大きさの東京大仏のある「乗蓮寺」や神社があります。
三園から赤塚に広がる周辺は歴史ある町でもあります。お天気の良い日にはお気に入りのお散歩コースになりそうですね。 |
| 間取図 |
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1階に駐車場を設けてありますので、その上部を有効活用するようにステップフロア(*)になっています。実際の面積以上の広さと変化のある室内空間が感じられることでしょう。
*ステップフロア…床の高さを半階ずつずらして、部屋を配置した住宅の建て方の1つ。 |
| ■物件概要 |
| 所在地 |
板橋区三園1丁目4番地 |
| 交通 |
都営三田線 西高島平駅 徒歩10分 |
| 間取り |
5DK |
| 土地面積 |
102.14㎡（約30坪） |
| 建物面積 |
1階：20.10㎡ 2階：55.35㎡ 3階：48.74㎡ |
| 地目 |
宅地 |
| 築年月 |
平成1年9月 |
| 建物構造 |
木造3階建 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種低層住宅専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 50％ 、 容積率 100％ |
| 駐車場 |
1階部分駐車場(大型車駐車可能) |
| 接道状況 |
6ｍ公道(区道) |
| 現況 |
居住中 |
| 引渡し |
相談 |
| 設備 |
都市ガス、公営水道、本下水、東京電力 |
| 備考 |
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| ＊成約の際、規定の仲介手数料及び別途消費税が必要となります。 |
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| 1階部分は車庫になっています。 |
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整備された周辺の道
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| 土地面積／102.14㎡ |
建物面積／1階：20.10㎡
2階：55.35㎡
3階：48.74㎡ |
 この住宅のお薦めポイントは？ |
・閑静な住宅地に建つこだわりの注文住宅です。ゆとりある約30坪の敷地も魅力ですね。
・1階はシャッター付のガレージです。
大切な車も安心ですね。
・3階の日当たりの良い8帖の和室。
ゆったりくつろげそうですね。
・個室がたくさんありますので、大きなお子様達にもお部屋をあたえることができます。
また、親御さんの呼び寄せをお考えの方にも、お勧めできる一件です。 |
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歩いてすぐの所には、コンビニがあります。 |
近所の区立三園公園。
憩いの場ですね。 |
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三園公園は緑豊かです。
紫陽花がきれいに咲きはじめていました。 |
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歩いて5分程の所にある、都立赤塚公園では、毎年「梅祭り」で賑わいます。
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| 開花時期の公園内は梅の花が見事な眺めです。 |
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| 最寄り駅 |
都営三田線西高島平駅 徒歩10分 |
| 買い物 |
コンビニエンスストア
他… |
| 郵便局 |
板橋三園郵便局 |
| 公園 |
区立成増北第一公園 区立三園公園 都立赤塚公園 |
| 教育 |
私立みその幼稚園 区立三園小学校 区立高島第三中学校 |
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