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渡部やす江の今週のメッセージ

知って、得する不動産関連の知識や情報を、できるだけ身近な事例を交え、一口サイズで具体的に分かりやすく取り上げています。
過去のアドバイスはこちらです。

2018年4月1日施行の宅建業法改正 大切な財産である住宅をより安心、安全にお取引させていただくために

平成30年4月1日から施行される宅建業法改正の講習会に参加してきた。中古住宅売買の売主・買主・不動産業者の3者が、「安全で安心」な不動産取引を行うための改正と感じた。また戸建てに限らずマンションにも「建物状況調査」の実施 …

渡部やす江の不動産アドバイス

劇的に変化する「ライフステージ」や「ライフサイクル」 住宅のバトンタッチも様々・・・

久し振りに前野町ハイツでオープンハウスを開催いたします。十数年前に私共で購入して頂いた売主様のご住宅です。その当時は,前野町ハイツにも、前野台団地にも「週刊すまいる情報」をお届しておりました。地域が多少離れていたので申し …

渡部やす江の不動産アドバイス

オープンハウスは、色々な視点で暮らし方を考える良い機会!

台風に選挙にと、忙しい先週末であった。台風と共に暖かな日差しもやってきた。暫くは晴れが続く事を祈ってしまう。今年は、8月も雨ばかりそして10月も又雨の日が多かった気がする。 週末に雨に降られると、せっかくのオープンハウス …

渡部やす江の不動産アドバイス

「すまいるさん!!」とお声をかけていただけることの重み

高齢化社会の日本にとって子供は宝物だと思う。万葉の世から子供は宝だと言っていた。それが年々出生率が下がり、日本は宝が無くなってしまうと危機感が募る。我が家の娘も嫁ぐことなく年を重ねている。結婚をしない若者が増え、尚かつ自 …

渡部やす江の不動産アドバイス

地元でお世話になっている不動産会社の立場で「高島平第二住宅の今とこれから」を講演させていただきました

近頃、高島平団地以外の取引にかなり時間が割かれている。慣れない地域でのご案内をしてみると、如何に「高島平、蓮根、志村地域での住宅のご案内が大事でありがたいものであったか」と言う事を改めて感じさせてくれる。 地域密着で30 …

渡部やす江の不動産アドバイス

お客様の人生の変化にお役に立てる提案をいたします。

近頃、高島平団地以外の取引にかなり時間が割かれている。慣れない地域でのご案内をしてみると、如何に「高島平、蓮根、志村地域での住宅のご案内が大事でありがたいものであったか」と言う事を改めて感じさせてくれる。 地域密着で30 …

渡部やす江の不動産アドバイス

高齢になっての住み替えは、専門家の力も借りて・・・ 「公正証書遺言」は一日でも早く!

不動産の売り・買いは、何時もどちらかに偏っている気がする。買いたい人が大勢いても売りたい人が少なくては、成約になかなか結び着かないし、反対の場合でも同じ事。上手くバランスがとれている時は、「まずない」のではないだろうか。 …

渡部やす江の不動産アドバイス

“お客様の立場と希望”に寄り添うことの難しさ、大切さ! 大事なことだから分かりやすく伝えたい!

慣れや思い込みの怖さを久しぶりに体感した出来事があった。通常交わしている会話の中で専門用語をなるべく使わずにお客様に伝える工夫をしているつもりである。しかしお客様の理解と此方側の伝えたつもりの温度差がいつまでも縮まらない …

渡部やす江の不動産アドバイス

思い切りよく荷物を処分で次のステージへ! そのために必要なこと、出来ること

 久しぶりに愛媛の実家に帰省した。3年ぶりになる。主人が亡くなってからは、もう行くことも久しく来ないだろうと思っていたが、義母が他界した。小学校の同級生だった義父母は、70年近く2人で暮らして来た。私が主人と暮らした倍以 …

渡部やす江の不動産アドバイス

忙しい時こそ、お客様の想いに応えられるよう身も心も健全に・・・

  此の所凄く忙しかった。その忙しさゆえに自分でも嫌になる位、人としての優しさを忘れていた気がする。お客様は私を頼って相談に来て下さる、有難い事である。しかし自分に余裕が無い時に、果たして全力でお客様に向き合っ …

渡部やす江の不動産アドバイス
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