渡部やす江の不動産アドバイス
高齢になっての住み替えは、専門家の力も借りて･･･ 「公正証書遺言」は一日でも早く！
2017年7月28日 渡部やす江の不動産アドバイス
不動産の売り・買いは、何時もどちらかに偏っている気がする。買いたい人が大勢いても売りたい人が少なくては、成約になかなか結び着かないし、反対の場合でも同じ事。上手くバランスがとれている時は、「まずない」のではないだろうか。 …
“お客様の立場と希望”に寄り添うことの難しさ、大切さ！ 大事なことだから分かりやすく伝えたい！
2017年7月14日 渡部やす江の不動産アドバイス
慣れや思い込みの怖さを久しぶりに体感した出来事があった。通常交わしている会話の中で専門用語をなるべく使わずにお客様に伝える工夫をしているつもりである。しかしお客様の理解と此方側の伝えたつもりの温度差がいつまでも縮まらない …
思い切りよく荷物を処分で次のステージへ！ そのために必要なこと、出来ること
2017年6月23日 渡部やす江の不動産アドバイス
久しぶりに愛媛の実家に帰省した。３年ぶりになる。主人が亡くなってからは、もう行くことも久しく来ないだろうと思っていたが、義母が他界した。小学校の同級生だった義父母は、７０年近く２人で暮らして来た。私が主人と暮らした倍以 …
お客様の人生に係わりながら、良い巡り会いのお手伝い
2017年6月9日 渡部やす江の不動産アドバイス
あれよあれよという間に６月。今週は、オープンハウスをするご住宅もなく寂しいかぎりだが、お陰さまでオープンハウスを開催したご住宅は、ほとんど購入の申し込を頂き契約の予定である。内装済みばかりの住宅も良いが、自分の好みでリフ …
忙しい時こそ、お客様の想いに応えられるよう身も心も健全に･･･
2017年5月12日 渡部やす江の不動産アドバイス
此の所凄く忙しかった。その忙しさゆえに自分でも嫌になる位、人としての優しさを忘れていた気がする。お客様は私を頼って相談に来て下さる、有難い事である。しかし自分に余裕が無い時に、果たして全力でお客様に向き合っ …
「将来は戸建てを！」と、 購入した宅地 今となってみると･･･
2017年4月21日 渡部やす江の不動産アドバイス
高島平にお住まいの方で、地域外に土地をお持ちの方からの相談が増えている。将来定年後にでも戸建てに住みたいと考えて、取りあえず土地だけを購入したお客様が、この高島平周辺にもかなりお住まいらしい。バブル時に原野商法で買ってし …
毎年のように行われる税制改正！ 敏感でありたいけれど･･･
2017年3月24日 渡部やす江の不動産アドバイス
近頃週刊すまいる情報の紙面の文字が小さすぎるとご指摘を受けた。書いている方もそう思っていた所。読みやすく役にたてる記事をと思いつつ、上手くまとまらない。がしかし参考になればと身近に起きている事案をお届したい …
自分の権利が守れるか！？ 売却を機に判明したこととは･･･
2017年3月10日 渡部やす江の不動産アドバイス
やっと裁判が終わったと顧問弁護士の先生から報告を受けた。すんなりと売却に出せるだろうと思っていた住宅に思わぬ落とし穴が有ったのが昨年の春先。それから１年が経つ。それでも終わって見えてくるものもある。１年が長かったのか短か …
確定申告の時期です。大切なことは、控除を受けるには申告を！
2017年2月10日 渡部やす江の不動産アドバイス
確定申告の時期になって来た。思えば確定申告の無料相談会を始めたのはもう２０年以上前の事。当時相談に乗って下さっていたのは、高島平に事務所を開設していた、当社の旧顧客の税理士の先生だった。「週刊すまいる情報」 …
何かある前に相談したい！ でもどこにどのように相談したらいいの？
2017年1月27日 渡部やす江の不動産アドバイス
今年は、年初から売りの相談が多く来ております。昨年登記に関してのコラムを「すまいる通信」に載せましたが、意外と相続登記もそのままの人が多いようです。親御さんが、お亡くなりになったからと言っても別段住宅の住まい方は変更なく …
