暑い暑いと何度言っても涼しくなりません！！その暑さ真っただ中でも住宅を見学に来てくれるお客様がいらっしゃいます。有難いで限りです。またお見せできる住宅がある事も嬉しいです。

此処何度かのご案内で、当たり前に思っていた住宅ローンの仕組みや、税金の事を伝えているつもりでも、お客様には届いていない事があるのだと気が付きました。入社したての頃はよく、「住宅ローンを組むと同額の生命保険に入ったのと同じです」「ご主人に万が一の時は、家が残ってローンは無くなります」と言っていたのを思い出します。今のお客様は、なんでも調べてすっかり分かった上で見に来られていると思い込んでいました。

なんでも調べて営業マンよりも詳しいお客様がいらっしゃるのも事実です。又税金や住宅ローンの仕組みも年々変化します。今ではネット銀行を利用し、ご自分でさっさと融資申し込みを済ませるお客様も増えました。しかし住宅の購入は何度もあるものではありません。ご住宅をお世話する上でお客様がどこまで理解されているかを把握するのは大変に難しい事です。

改めて初めて購入をお考えのお客様に基本としてお伝えすべきことを書かせていただくと、住宅ローンを受けられる人は、1.住宅ローンは、生命保険がセット。生命保険に加入出来る人が融資を受けられるのが基本です。（例外もあります）2.収入がある事、つまり働いている人が対象。3.勤続年数に加え年齢制限がある。基本丈夫で、しっかり働いている人なら大方大丈夫でしょう。但し住宅ローンをいざ組もうと思ったら上手くいかない場合もあります。購入を考えたら事前審査なるものもあります。どうぞご相談にいらしてください。お待ち申し上げます。

渡部

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