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住宅の需要と供給のバランスが取れたことが、未だかつてありません。購入したい人が多いときには、住宅が少なく、売却したい人が多いときには、購入したい人が様子見の状態で、売買契約が成立しません。売りたい人と購入したい人がいつもバランスよく居てくださったら、不動産会社が喜ぶだけかもしれません。
■マンション指定のお客様が増えています
需要と言えば、近頃私共のホームページにマンションを指定しての購入希望が、多数入ってまいります。東京ガーデンフォーラム・ヴィオスガーデン城山・パークホームズ西台の杜等、比較的築浅のしかも戸数の多い所が人気です。新築にない魅力は、環境や管理状況を知ることが出来ること。住宅の住まい心地を売主様に聞くことが出来ること。住んでからでないと手に入らなかった情報が、事前に入手出来るのは、メリットであり魅力です。じっくり気に入ったマンションが売りに出てくるのをお待ちいただいてとても恐縮しています。その分お手伝いが出来たときの喜びは何よりも大きいものです。
今回もホームページをご覧になられて、ご来社された加藤様（仮名）は、初めは違ったマンションのお問い合わせでした。しかし私共の営業マンと、じっくり話をしていく過程で、「どうしても東京ガーデンフォーラムの低い階層の住宅に住みたい」「是非お世話して」と言うことになりました。加藤様のように時間を掛けても自分の住みたい所を購入したいと思っている方が大勢お待ちです。
どこの業者さんも「このマンションを限定でお探しの方が居ります」と求むチラシを投函してきます。ポストがチラシで溢れかえっています。私の住んでいる所のマンションもご多分にもれず毎日毎日山のように入ってきます。
■インフォメーションからもお気軽にご相談ください
私たちは、地球環境を考えた上でも、チラシをポストに投函するよりもホームページで、購入したいお客様が首を長くしていることをお知らせさせて頂きます。購入希望のお客様が登録しているように、売却を少しでもお考えになられたら、売却予定登録をなさっては如何でしょうか。お客様のご住宅の売却シュミレーションを一緒に立てさせてください。
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